Casa indipendente in vendita Via dei Tigli , Sant'Anatolia di Narco

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Porzione indipendente di 100 mq su due livelli con soppalco, giardino e cantina, strutturalmente consolidata post-sisma.

DISTANZE:

Spoleto: 13 Km

Foligno: 38 Km

Trevi: 26 Km

Bevagna: 39 Km

Spello: 42 Km

Cannara: 50 Km

Perugia: 70 Km

Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 62 Km

Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 170 Km

DESCRIZIONE:

Si propone in vendita una porzione indipendente disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una distribuzione funzionale degli spazi.

L’ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina e soggiorno con camino, più un ripostiglio, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con salottino di passaggio, camera e due bagni, oltre a un soppalco dove è stata ricavata un’ulteriore camera, offrendo così maggiore versatilità e spazio abitativo.

Completano la proprietà un giardino privato e un locale magazzino con piccolo appezzamento di terra a pochi passi dall' immobile, utili come spazi accessori e per vivere momenti all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a GPL comunale, soluzione che garantisce gestione indipendente dei consumi.

L’immobile è stato inoltre consolidato strutturalmente circa 15 anni fa a seguito degli interventi post-sisma, elemento che ne aumenta la sicurezza e il valore.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e un’abitazione pronta da vivere.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:

Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.

Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze....